房屋

高雄市積極招商及推動產業轉型，日商大和房屋集團結合國內建商也搶進亞洲新灣區要投資 60 億元推動建案，包括打造大倉日航酒店及日系飯店共構宅，有助於亞灣區的發展如虎添翼。高雄市不動產開發公會理事長黃烱輝今天接受採訪指出，亞洲新灣區臨高雄港，可以飽覽海景，而且土地稀有，尤其很多國際大廠相繼表態投資並成為 5GAIoT 的聯盟，預期未來的發展會更神速。

國發會今天在行政院會報告健全房地產市場方案，提出包括強力稽查紅單交易、杜絕規避稅務、貸款有差別等5招因應對策。行政院長蘇貞昌宣示，房屋是居住設施，不該成為被炒作的商品，政府要讓養家活口的人有個家。行政院秘書長李孟諺在行政院會後記者會轉述，蘇貞昌提到，台灣是民主、自由、開放的國家，但在維護社會公平正義上，政府有必要給努力的人遮風避雨居住的地方，政府應該拿出辦法；蔡總統很注重居住正義，因此推動社會住宅的政策。

房地產發燒了嗎專題5營建業素有「產業火車頭」之稱，是與機器設備一同撐起台灣投資動能的兩大支柱。不過，房市過熱對總體經濟並無助益，對於近來房價急速升溫，學者專家呼籲政府應出手調控。營建業產業關聯度高且生產總額龐大，當投入營建工程，可以帶動各行各業一連串的生產行為，有助於挹注經濟成長表現，也因此長期被稱為「產業火車頭」。

中媒報導，中國山西省平遙古城 224 戶民房，近期陸續被貼上封條強制收歸國有，居民遭到驅趕。居民私下表示，由於當地政府財政困難，加上房產價值水漲船高，才拿民眾私產開刀。中國又發生私產遭強占為國有的爭議。中國經營網 17 日報導，今年初開始，位於山西平遙縣的平遙古城內，有 224 戶的居民陸續收到來自當地政府通知，私人房產要被收歸國有。

台北市都市發展局今天表示，為鼓勵房東及房屋所有權人加入社會住宅包租代管政策，研議讓加入的房東及房屋所有權人房屋稅從原本 1.2 %降至 0.6 %。

時代力量立委黃國昌今天說，應直接在中央立法，透過房屋稅條例修法或增訂囤屋稅特別條例；內政部表示，若透過稅制改制，讓擁有多屋者釋出房屋給民眾承租，內政部樂觀其成。

房仲業者引用聯徵中心最新資料指出，今年前 4 月新增個人房貸總人數約 7.8 萬人，創下近 5 年同期新高，且平均貸款達新台幣 664 萬元，創下 2014 年以來新高，顯示房市買氣逐漸回溫。

網路生活平台數字科技公布 5 月合併營收為新台幣 1.24 億元，月增 3 %，年增 1.6 %；其中，台灣及香港 591 房屋交易網 5 月營收分別年增 13 %、 24 %，雙創歷史新高。

交通部今天標售桃園、新竹、台中、台南共 4 座高鐵站特定區 27 筆土地，結果順利標脫 20 筆土地；其中台南站 11 筆土地全數標脫，台中站無人投標。商仲說，房市逐漸明朗吸引建商進場。

房價偏高一直是民眾心中的痛，中央銀行今天指出，影響近年台灣房價上漲的主因包括預售屋炒作、不動產稅負偏低、遺贈稅大幅調降，以及捷運便捷導致房地產需求增加，而低利率與高房價無必然關聯。