購屋

針對媒體詢問網友發文宣稱「總統家人於美國購屋置產」一事，總統府發言人郭雅慧今天嚴正駁斥，強調相關說法完全不實、惡意造謠，總統及家人財產均依法申報、公開透明，呼籲勿散布未經查證訊息，避免觸法。

行政院會今天拍板，銀行放款限制排除新青安。台中市不動產建築開發公會理事長謝麟兒對此表示，無異於釋放出一池資金活水，讓銀行在辦理其他自住型房貸時更具彈性。行政院會今天拍板，為支持青年購屋自住需求，自9月1日起申貸新青安貸款不占用銀行法限額。行政院長卓榮泰說，青年購買自住房屋即便沒有申請新青安貸款，但如果符合自住、首購條件，或是自住房屋一屋換一屋也應該要優先予以滿足。

行政院會今天將通過婚育宅、彈性育嬰留停以及新青安不記入銀行放款天條限制等政策，政院人士今天指出，這 3 項政策就是青年優先三重奏，讓婚育家庭能優先住婚育宅、加碼獲得租金補貼，且提供育嬰照顧彈性，同時也讓首購及自住的青年可以順利買房。

房仲業根據聯徵中心今年第1季房貸資料，以及4月勞退新制「平均提繳工資」數據，觀察六都加新竹縣市房貸負擔率，推估發現包含台北市、新北市及台中市的受僱勞工，個人平均月薪不夠在當地購屋繳房貸，以台北市超支最嚴重。台灣房屋今天發出新聞稿表示，如以貸款8成、單一利率2. 282 %、 30 年期本息攤還來估算，台北市第1季平均鑑估房價新台幣 2621 萬元，平均月付房貸8. 05 萬元，平均月薪約為5. 46 萬元，若將月薪全額繳房貸，仍差2. 59 萬元資金缺口才能繳清。

中國房地產開發商爆雷違約債台高築，導致建案爛尾交樓難，全國人大代表、執業律師朱徵夫說，上述問題的癥結之一在於地方政府監管預售資金不力，既然如此不如取消預售屋制純賣成屋。中國媒體每日經濟新聞今天報導，朱徵夫身兼廣東省破產管理人協會會長，常受理房地產企業重整、清算事務和購房者的法律訴訟。

日前，國民黨總統候選人侯友宜推出針對青年購屋的「侯康貸」政策，引起網路熱議。民進黨新北市第11選區立法委員候選人曾柏瑜，以網路熱門影片「山道猴子」的情節，來批判「侯康貸」政策，指出這項政策並非真正助益於年輕人，反倒是設下了對他們不利的陷阱。

平均地權條例子法預告中，內政部長林右昌今天說，私法人購買住宅改為許可制，是因在 2022 年時短期進出比例高達6成，變成買賣套利，墊高自住民眾購屋的壓力，因此必須節制私法人買房行為。

內政部長林右昌日前拋出中產以下房貸族支持方案、青年購屋積金支持機制等住宅政策，引發熱議。行政院會今天將由內政部報告「落實居住正義政策精進方案」，會中相關政策可望拍板定案。

內政部長林右昌今天說，正思考建立「青年購屋積金支持機制」，目標是讓有購屋意願的年輕人，透過自身努力儲蓄，以及政府制度性協助，讓年輕人在一定年限內，得到購屋的第一桶金。

平均地權條例三讀通過後，內政部代理部長花敬群今天說，子法會在 3、4 個月內完成，上半年就可順利施行；且將有日出條款，待子法完成、行政院公告施行日起所簽的預售合約，才禁止換約。