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購屋

搶搭投資客逃命潮 房仲:買房議價好時機

房地合一稅2.0三讀通過,房市專家說,政策上路前預估將出現投資客逃命潮,建議民眾可以鎖定推案量大的新興重劃區、委託多家仲介銷售等物件,議價空間大增,是買房好時機。立法院今天三讀通過房地合一稅2.0修法,規定 2016 年後取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課 45 %稅率,超過2年、未滿5年內出售課 35 %,祭出重稅抑制炒房,新制自今年7月1日施行。

北市人口外流六都之冠 年輕人難成家立業

北市為六都中人口外流最多,學者與市府表示,是因北市居住成本高,加上軌道發展成熟、共同生活圈正在形成,人口自然外溢;且整個台灣人口都在減少,也算正常。內政部的人口統計資料顯示,各都 2020 年人口與 2019 年相比,桃園人口數增加最多,達1萬 9770 人;其中台北市人口數 260 萬 2418 人,全年減少4萬 2623 人,流失人數僅次於 1993 年的4萬 2828 人,為 27 年來人口衰減最多的一年,總人口數也創下 1997 年以來的 23 年新低。

央行降息房貸利率走低 調查顯示逾5成民眾想買房

央行3月宣布降息1碼,根據第一銀行與台灣房屋合作的「 2020 房貸大調查」顯示,隨房貸利率下滑,逾5成民眾購屋、換屋意願增,房仲業者預估,只要國內疫情持續偏穩定,下半年買氣將穩定成長。「 2020 房貸大調查」顯示,購屋者挑選房貸,最重視房貸利率高低,近9成受訪者將此列為最關鍵要素,其次為房貸成數高低,再來才是手續費負擔;而隨央行3月降息1碼(0. 25 個百分點),房貸利率連動調低,高達 51 .8%受訪者表示,增加購屋或換屋意願,其中 22…

搶救湯德章故居募得1746萬 文史團體宣告達標

台南文史團體搶救台南市二二八事件受難者湯德章故居,對外募款1個月到今天午夜截止,截至下午5時,集資金額已達新台幣 1746 萬元,文史團體認為原則已成功達標。台南文史團體5月 11 日發起購屋保存湯德章在中西區友愛街的故居,原訂第一階段頭款 1000 萬元5月 29 日繳納,但因募款不足,資金籌集期限從5月 29 日延至6月 11 日,金額訂在至少 1600 萬元,也就是新屋主的開價。