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房貸

4月房貸餘額飆新高 央行:房地合一2.0前的拋售潮

中央銀行今天公布4月房貸餘額為新台幣8兆 2473 億元,續創歷史新高,央行官員分析,除了低基期、剛性需求撐盤等因素,房地合一2.0上路在即,湧現拋售潮也是原因之一。儘管政府祭出一波又一波的打炒房措施,央行今天公布的4月房貸餘額仍續創新高,月增爆出 598 億元的大量,年增率9. 51 %,為 2006 年9月以來、近 15 年最大增幅。

立委質疑房租指數與現況脫鉤 主計總處將檢討

台灣高房價讓許多人負擔不起,靠租屋滿足居住需求,民進黨立委高嘉瑜質詢時指出,主計總處編製的房租指數樣本數過低、無法反映實際現況,主計長朱澤民表示,「我們會檢討」。主計總處今天於立法院財政委員會進行業務報告,民進黨立委高嘉瑜質詢時指出,房租指數 10 年來累積漲幅僅8%,營建署據此稱房租平穩,不過房租指數樣本數僅 1200 個、六都各 120 個樣本,在樣本數有限的情況下,難以反映真實現況。

台北市公寓購屋貸款族群 35至40歲增加最多

台北市公寓屋齡普遍偏高,不過因地段佳、價格也較住宅大樓便宜,聯徵中心統計台北市公寓購屋人年齡,去年前3季以 35 歲至 40 歲族群房貸數量增加最多,平均購屋總價約新台幣 1432 萬元。聯徵中心統計顯示,去年前3季北市公寓房貸增加最多年齡層為 35 歲至 40 歲族群,共計增加 711 件樣本數,平均購屋總價約 1432 萬元,貸款成數中位數為 78 .9%,接近貸款8成左右,平均貸款利率為1. 47 %,平均購買 30 .6坪的公寓產品。 40 歲至 45…

監院財產申報 陳菊繳清房貸存款減半

監察院今天公布最新一期廉政專刊,監察院長陳菊申報3筆土地、1筆建物,與5月卸任總統府秘書長時相同,但存款從新台幣 1400 萬元減半為 704 萬元,並已還清 977 萬元的房貸。監察院今天公布第 169 期廉政專刊,公布監察院長陳菊、外交部次長曾厚仁、駐美代表蕭美琴、經濟部政次陳正祺等人的財產申報內容。

丁怡銘財產申報 存款百萬背500多萬房貸

監察院今天公布最新一期廉政專刊,因牛肉麵失言風波請辭下台的行政院前發言人丁怡銘與妻子共申報1筆土地及1筆建物,存款新台幣 158 萬餘元、房貸 523 萬元,另有一輛 Mini Cooper S汽車。監察院今天公布廉政專刊,包括總統府前秘書長蘇嘉全、行政院前發言人丁怡銘、監察院前院長張博雅等人的財產申報內容。

房貸負擔北市最重 嘉義縣市買房最輕鬆

內政部統計,全國平均房貸負擔率 34 . 64 %,嘉義市、嘉義縣拿下房貸負擔率最低的2個縣市。房仲業者指出,嘉義市家戶均所得不低,但房價相對親民,讓貸款購屋的壓力相對輕鬆。內政部近日公布第2季全國及各縣市房價負擔能力統計,住商引述資料指出,房貸負擔率最低5個縣市依序為嘉義市 19 . 53 %、嘉義縣 21 . 50 %、屏東縣 22 . 27 %、基隆市 22 . 94 %以及新竹市 27 . 05 %。

夜排買房紅單重現 顏炳立:明眼人一看就知是炒作

房地產發燒了嗎專題2房市買氣旺,近期更出現掮客「炒紅單」、民眾夜排買房等現象。戴德梁行董事總經理顏炳立直言,房屋買賣不是嘉年華,目前呈現量價溫和上揚,但並沒有爆量,內行人一眼就能辨別是炒作。在海外資金回流、資金寬鬆與低利環境下,房市買氣明顯增溫。不過,近期出現諸多怪象,部分地區建案一開案,即宣稱銷售超過5成;也有民眾擔憂「現在不買,以後就買不到」,出現購屋者搬凳子夜排,掮客「炒紅單」重出江湖。

央行降息房貸利率走低 調查顯示逾5成民眾想買房

央行3月宣布降息1碼,根據第一銀行與台灣房屋合作的「 2020 房貸大調查」顯示,隨房貸利率下滑,逾5成民眾購屋、換屋意願增,房仲業者預估,只要國內疫情持續偏穩定,下半年買氣將穩定成長。「 2020 房貸大調查」顯示,購屋者挑選房貸,最重視房貸利率高低,近9成受訪者將此列為最關鍵要素,其次為房貸成數高低,再來才是手續費負擔;而隨央行3月降息1碼(0. 25 個百分點),房貸利率連動調低,高達 51 .8%受訪者表示,增加購屋或換屋意願,其中 22…