所得財富分配不均 朱敬一：房地產是重要因素

所得與財富分配不均是全球必須面對的共通課題，不過中研院院士朱敬一點出，台灣有個現象相當特殊，華人社會對房地產除了自住，也會做為投資置產工具，房地產成為重要的不公平來源。

中華經濟研究院今天舉行「全球財富與所得分配不均」研討會，朱敬一於專題演講時表示，近 10 年來，台灣的所得分配持續惡化，比法國略差，但比英國、美國、新加坡、日本、韓國好，而全球所得最不均的是南撒哈拉、印度、巴西、俄國、中國、美國。

朱敬一也引用財資中心資料指出， 2017 年台灣最有錢的1%家庭，享有全台灣總所得 11 . 29 %，而且長期而言，趨勢走升。

朱敬一進一步點出，有錢人所得主要來的股利、土地增值，尤其房地產買賣頻率高、獲利豐，相較之下，普通人可能數年、數十年才會有一次房地產交易，造成房地產買賣成為重要的不公平來源。

從數據結果發現，最有錢人與中位數人在房地產的年獲利差近2%，朱敬一推測，當中可能有政商關係好、資訊來源廣泛等因素，使得投資報酬率更好，導向「富者越富」的局面。

其實台灣房地產異象不只如此，甚至影響婚姻，朱敬一指出，許多新聞報導年輕人因為房子太貴，不敢結婚，導致有自己房子的年輕人較容易成婚，進一步檢視資料可發現，有房子的男生比沒房子的多 33 %機率結婚。

朱敬一更發現，房地產也有性別議題，房產贈予偏向給兒子，而房子對於結婚的加分條件，男生又比女生顯著。

（新聞資料來源 : 中央社）