財政部國產署

高市府加速推動都更，都發局今天指出，高雄客運在高雄火車站前東側土地，透過都更開發擬興建商辦及住宅大樓，市府已列「高雄都更 168 專案」首發，估計都更後總銷價約 42 億元。高雄市積極推動都市更新，行政院南部聯合服務中心執行長陳政聞及副市長林欽榮前日協助高雄客運研議都更案，並宣布中央、地方與民間共同合作，高雄客運允投資高雄車站都市更新案。

社會住宅興辦全面啟動，首波主攻雙北，第2波延伸到全台，基隆市、雲林縣、新竹縣、新竹市、南投縣、嘉義市等6縣市更是首度推出社宅，預計今年總戶數興辦將達 4100 戶。國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）今天舉辦媒體聚會說明社宅政策，為了落實8年 20 萬戶社會住宅政策，今年上半年首推需求最大的雙北地區。第一波社宅地點，包含新北市三重區、板橋區、中和區與台北市萬華區、松山區、內湖區等 12 處，約 1900 戶，預計 2021 年底陸續動工， 2024 年初完工。

降價見效，財政部國產署今天標售都更分回宅，其中永德言葉此次二度降價，標售底價平均降低 5 %，吸引多組買家投標，列標 17 戶，最終標脫 9 戶，溢價率介於 0.06 % 至 3.89 % 之間。

財政部國產署表示，位於松山機場南側的「國泰營區設定地上權案」將捲土重來，預計明年第 1 季公告招標，待軍方與北市府完成「容積調派」並進行都市計畫變更後，基地容積率將可翻倍上看 400 %，更具活化價值。

今年僅此一宗的指標性大案松江南京站地上權案最快 11 月公告招標，財政部國產署表示， 8 月 15 日將先招商座談會，而後啟動估價程序，權利金底價未定，但已拍板將循往例，加入「禁建住宅」限制。