海砂屋

新北市自去年7月起推動「危險建築物 580 專案」，鼓勵危險建築物社區自行整合意願並提出更新申請，其中新店海砂屋社區第2階段同意比率已逾8成，成為啟動公辦都更首案。新北住都中心執行長錢奕綱今天透過新聞稿表示，自 2023 年7月1日起推動危險建築物 580 專案，計畫精神是鼓勵危險建築物社區自行整合意願達逾 50 %後提出申請，住都中心及市府再投入資源，並導入新北都更大聯盟專業技術，提供方案評估並召開說明會；第2階段社區取得 80…

台北市士林區松柏大廈為長年發生磁磚、水泥剝落險況的海砂屋，居民考量住的安全，於 50 天內自行整合且都更意願達9成，成為北市首案申請公辦都更的社區，今天進行簽約並預計 118 年完工。

花蓮強震後，中正紀念堂附近新隆國宅出現鋼筋裸露等情形。台北市都更處今天表示，新隆國宅為列管重建海砂屋，應停用由住戶自搬，已有建商協助都更，市府將加速審議。

民進黨台北市長參選人陳時中今天提出第4項政見，表示將優先介入協助整建住宅、海砂屋等危險建築都市更新，目標4年核定2成、8年核定5成，同時擴大都更處、住都中心的編制。

高市鼓山區河邊里仁愛河濱商城單元一建物今天拆除，高市府為讓 125 戶儘快回家，包括更新會所提的 2100 萬安置費，以及 650 萬更新事業計畫先期經費，本周將簽准到位。出席今天拆除祈福儀式的副市長林欽榮表示，更新會提出新台幣 650 萬元都市更新事業計畫先期經費，以及單元一所有權人每人新台幣 11 .6萬安置費需求，包括2個月押金、6個月租金及搬家費等一共 2100 萬，預定本周簽准到位。

今天是九二一大地震 22 週年紀念日，新北市都更處說，保障民眾居住安全，推出新北挺安全方案，由市府全額出資，協助有安全疑慮建築物免費辦理海砂屋鑑定，申請時間到 2022 年底。新北市政府都市更新處表示，即起至 2022 年 12 月 31 日止，只要經過市府房屋健檢為應立即辦理結構修復建物，或經結構安全性能初步評估結果，危險係數R> 45 ，並整合1/2以上所有權人同意，且已成立管委會或已核准立案之都市更新會，即可向市府申請辦理「新北挺安全方案」。

基隆富貴市場因鑑定為海砂屋，將在3月廢止使用，攤商日前到市府抗議未果，昨天晚間傳出一名已搬遷住戶謝姓婦人回到富貴市場屋內上吊輕生，經急救後雖恢復生命徵象，但昏迷指數只有3。富貴市場1樓是攤位，3樓為暫住戶，2、4樓之前為里民活動中心，之後封閉未對外開放，經技師鑑定為海砂屋，市府已公告 27 日停止營業，3月1日廢止使用並打算全棟拆除，攤商 22 日到市府抗議，希望市府能評估其他補強方案。

全台最大海砂屋聚集地-延壽國宅 I 區今天正式拆除，北市府對都市更新的態度相當明確，有安全結構問題就執行，都更就是依法行政。

台北市都發局表示，大度路 3 段附近 24 戶公寓，經公告為須拆除重建海砂屋，但因住戶多年來整合不易未都更，今天強拆。局長黃景茂說，這是首件由市府強制拆除的海砂屋。

五股區西雲路海砂屋的都更案遲遲因少數住戶不同意，使得全案多年協調不成，但就在市府通過並執行公權力排除釘子戶的「代拆條款」之前，西雲路都更案今天自行雇工拆除重建。