芋傳媒 TaroNews - 台灣觀點.芋見真相

4縣市房屋稅基明年若漲 與囤房稅率恐雙重夾擊多屋族

圖片來源:中央社

囤房稅 2.0 修法 19 日三讀通過,「非自住」住家用房屋稅率將上調為 2 %至 4.8 %,新制明年上路,而桃園市等 4 縣市明年剛好適逢稅基評定,如果決定調高稅基,在稅率也同步調升下,這 4 縣市的多屋族可能將有感加稅。

立法院會 19 日三讀通過攸關囤房稅 2.0 的房屋稅條例部分條文修正草案,其中「非自住」房屋方面,採「全國歸戶」,法定稅率整體調升為 2 % 至 4.8 %,但特定房屋除外,包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。

囤房稅 2.0 新制將自 2024 年 7 月 1 日上路,新制效果會反映在 2025 年開徵的房屋稅稅單上。

由於房屋稅的計算方式為「稅基」乘以「稅率」,除囤房稅 2.0 新制把稅率調升,有專家呼籲,政府應一併調高稅基。

財政部官員表示,將持續輔導地方政府因地制宜,合理評定轄內房屋稅稅基;事實上,財政部先前也已邀集各地方稅稽徵機關會商,訂定「房屋稅稅基努力度」考評指標計算公式及努力目標,近3年應重行評定的縣市,多數都有調高。

至於全台 22 縣市中,明年適逢稅基評定者,包含桃園市、宜蘭縣、澎湖縣與金門縣等 4 縣市;如果不動產評價委員會決定調高稅基,在囤房稅 2.0 上路、稅率也同步調升之下,這 4 縣市的多屋族群可能將更有感。

各地方政府的不動產評價委員會,每 3 年將根據房屋標準單價、折舊率、地段率等指標,評定房屋現值,即房屋稅「稅基」。

(新聞資料來源 : 中央社)

邀請您加入「芋傳媒」的粉絲專頁
邀請您加入「芋生活」的粉絲專頁
我知道了

評論被關閉。