新青安房貸9月受理戶數不到6千戶 創7個月新低

公股行庫依照銀行法第 72 條之 2 規定設算的比率仍偏高，現正持續消化已核貸案件。財政部今天公布新青安房貸 9 月統計，受理戶數 5664 戶，為今年 3 月以來低點，月減約9%，是連續第 4 個月落入月減局面。

財政部國庫署今天公布新青年安心成家貸款統計，9 月受理戶數 5664 戶，金額新台幣 465 . 56 億元，其中戶數不到 6000 戶，創今年 3 月以來低點，且是自 6 月以來連續 4 個月陷入月減局面；同時，撥貸戶數則有 6100 戶，金額 495 .9 億元，雙呈月增格局。

觀察各行庫 9 月承作新青安情形，以受理戶數而言，台灣銀行 1945 戶居冠，土地銀行 1165 戶居第 2，但其餘 6 間公股銀均不到 1000 戶，其中兆豐銀、彰銀、一銀、華銀 9 月受理戶數更是不到 400 戶。若以 9 月撥貸戶數觀察，同樣僅台銀、土銀超過 1000 戶。

公股銀主管分析，9 月新青安房貸受理戶數持續月減，主因依銀行法第 72 條之 2 規定設算的比率仍偏高，目前還在消化已核未撥案件；同時，為杜絕新青安轉租、人頭戶等濫用情形，銀行加強貸前、貸後管理態度明確，也有讓新青安假性需求漸漸消退。

公股銀主管進一步表示，9 月新青安撥貸戶數之所以呈現月增，基本上是反映行庫一邊控管依銀行法第 72 條之 2 規定設算的比率，一邊正在逐步處理大量已核貸的案件，滿足首購自住民眾的房貸需求。

銀行法第 72 條之 2 規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的 3 成，俗稱銀行不動產放款「天條」，銀行會自行設定更嚴格的內部要求，多半以 27 %、 28 % 為警戒區。

據統計，8 大行庫中，兆豐銀、一銀、合庫銀、華銀、彰銀等 5 間銀行，依銀行法第 72 條之 2 設算的比率，目前已超過 27 %。

（新聞資料來源 : 中央社）