內政部長林右昌今天說，基隆市長謝國樑在東岸商場招商過程黑箱、手段粗暴；產權登記根本不是問題，質疑謝國樑為何賤價委商，把基隆金雞母權利金大幅縮水。
基隆東岸商場易主發生產權爭議，先前商場營運 NET （主富服裝公司）刊登廣告，要求謝國樑應為「強盜行為」道歉，並在記者會出示地籍謄本，指基隆市府至今並未取得2樓至4樓產權，市府沒有合法依據卻突襲接管商場，公然踐踏法治。
謝國樑今天在立法院國民黨團舉行記者會表示，東岸商場屬基隆市民資產，產權登記將在3月初完成；前市長林右昌任內允許 NET 增建完成後，就應登記產權卻未登記，呼籲林右昌出面說清楚，為何刻意不登記產權，是否要把東岸商場送給 NET 。
林右昌上午受訪時表示，謝國樑在東岸商場招商過程黑箱、手段粗暴，把所有基隆市政府的公開資訊下架、關閉臉書不回應民眾質疑，才引發社會反彈；謝國樑是現任市長，所言所行、做得不好，丟的是所有基隆人的臉，希望能妥善處理問題，所以一直不願公開戳破謝國樑似是而非的言論。
林右昌指出，謝國樑的記者會內容是自打嘴巴，且謝國樑說3月初就可以完成產權登記；林右昌表示爭議點是去年謝市府如果決定不跟現任廠商續約，去年至少有半年以上時間來處理產權登記，為什麼那時候不處理，要爭議發生才處理。
林右昌說，當然也不會有謝國樑所指「 50 年損失 25 億租金」問題，在他的任內更不會有這個問題，如果謝國樑打電話問他，就會說明為何當初訂下「5年3年加2年」的優先續約規劃，「而不是像他這樣胡搞亂搞，一搞 20 年加 10 年」。
林右昌表示，當初他所訂的制度，是要保留讓每一任市長都有跟廠商評鑑、重新決定是否續約；當時續約沒問題，在那時候根本沒有產權登記的過程。今天發生爭議，是因為去年謝市府給廠商評鑑為「優良」，依照原本合約精神，原廠商可以優先續約。
林右昌表示，但謝市府拖到今年重新招標，卻推翻去年給人家的優良評鑑，招商前還更動招商相關內容、條件，最後才引發爭議。他任內的固定權利金，每年至少新台幣 5050 萬元，變動權利金部分，超額利潤市府是可以抽一半。
林右昌說，但據媒體報導，現在固定權利金縮水 1500 萬元，且基隆東岸經過7年、8年的經營變成金雞母，固定權利金應該要往上加，市場估計至少要 7000 萬、 8000 萬以上才對，為何賤價委商，還把簽約時間搞成 20 年加 10 年。
林右昌指出，新的招商條件比以前縮水，微風這麼少的投資金額，為什麼要給到 20 年契約期限、 10 年優先締約權；微風如果投資 100 億元那沒話講，需要 20 年、 30 年回收期，但只投資1.5億元，這是大家質疑的地方。
媒體詢問，謝國樑指假如產權如 NET 所主張是屬於 NET ，基隆市府一年將損失 5000 萬元租金。林右昌說，「這是鬼扯」，且下個月就能完成產權登記，是沒問題的，如果去年謝市府已經決定不續約，為什麼不早點啟動產權登記、早點告知廠商不續約要重新招商，不就這些問題通通沒有。
（新聞資料來源 : 中央社）
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