囤房稅 2.0 修法 19 日三讀通過，「非自住」住家用房屋稅率將上調為 2 %至 4.8 %，新制明年上路，而桃園市等 4 縣市明年剛好適逢稅基評定，如果決定調高稅基，在稅率也同步調升下，這 4 縣市的多屋族可能將有感加稅。
立法院會 19 日三讀通過攸關囤房稅 2.0 的房屋稅條例部分條文修正草案，其中「非自住」房屋方面，採「全國歸戶」，法定稅率整體調升為 2 % 至 4.8 %，但特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。
囤房稅 2.0 新制將自 2024 年 7 月 1 日上路，新制效果會反映在 2025 年開徵的房屋稅稅單上。
由於房屋稅的計算方式為「稅基」乘以「稅率」，除囤房稅 2.0 新制把稅率調升，有專家呼籲，政府應一併調高稅基。
財政部官員表示，將持續輔導地方政府因地制宜，合理評定轄內房屋稅稅基；事實上，財政部先前也已邀集各地方稅稽徵機關會商，訂定「房屋稅稅基努力度」考評指標計算公式及努力目標，近3年應重行評定的縣市，多數都有調高。
至於全台 22 縣市中，明年適逢稅基評定者，包含桃園市、宜蘭縣、澎湖縣與金門縣等 4 縣市；如果不動產評價委員會決定調高稅基，在囤房稅 2.0 上路、稅率也同步調升之下，這 4 縣市的多屋族群可能將更有感。
各地方政府的不動產評價委員會，每 3 年將根據房屋標準單價、折舊率、地段率等指標，評定房屋現值，即房屋稅「稅基」。
（新聞資料來源 : 中央社）
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