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《曾韋禎專欄》韓國瑜的夢早就實現了

圖片來源:中央社

多虧韓國瑜,讓很多沒買過預售屋的人,都知道什麼是紅單炒作。就像王如玄讓大家知道什麼是軍宅,李佳芬讓大家熟知農舍的相關規範一樣。

韓國瑜說,會買南港豪宅是因為當時大家都有一個夢,希望有一棟房子離捷運站近一點。

其實,韓國瑜的這個夢,早就實現過了啊!根據財產申報資料,韓國瑜在財產申報剛實施的1993年,就在立法院後門對面的鎮江街 7 號有間房,21 坪大。

這地方離善導寺站才 350 公尺,就算走到台北車站,也只需要 10 分鐘。

韓國瑜鎮江街房子。圖片來源:曾韋禎 臉書

直到 2000 年底的申報,韓國瑜還擁有這間房子。但之後就賣掉了。跑去雲林辦貴族學校。

相較之下,南港豪宅雖然離捷運站也很近,但那是冷清的經貿園區站,離南港展覽館站還有一段距離。完全比不上鎮江街 7 號啊!

也因為韓國瑜購買南港豪宅風波,我回顧了一下當時的央行打防四部曲。

當年就是馬英九取消遺贈稅,讓所有資金都回流台灣炒作房地產。因此,央行開始實施選擇性信用管制。第一波是將雙北第二間的房貸上限限縮在七成,第二波將雙北第二間的房貸上限限縮在六成。第三波祭出豪宅的概念,將雙北 8000 萬以上豪宅房貸上限限縮在六成;第四波是將台北 7000 萬以上豪宅房貸上限限縮在五成。

韓國瑜在第二波與第三波之間買房。這時候還不能辦貸款;且需要在交屋時,繳完三成的自備款。

所以韓國瑜要在 4 年內繳給建商 2160 萬元,等於每年要給 540 萬元耶!

韓國瑜跟台肥借款買房。圖片來源:曾韋禎 臉書

韓國瑜求售的 2014 年底,貸款上限只剩五成。

大概是這樣,韓國瑜才一面求售,一面要台肥負責二成貸款。

韓國瑜說,他當立委時都沒施壓過,這是謊話。

因為中央標準局長楊崇森就在 1994 年 5 月 2 日卸任退休當天,公開指控就是韓國瑜向他關說未果,才施壓讓他提前退休。

至於在國民黨完全執政下,卸任國民黨立委有沒能力施壓國營事業?我想大家都認為會有吧!

最後台肥同意負責二成的貸款,韓國瑜也順利把豪宅脫手。這筆貸款應該就是轉讓給買家了。

只是我還是不解,既然已無需負擔南港豪宅。為什麼韓國瑜還要拿受贈的比佛利莊園去貸款?他要這上千萬元的現金幹什麼?

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原文出自 曾韋禎 臉書,芋傳媒經授權轉載。

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