台商回流購地投資設廠 前9月土增稅大增7.3%

受惠台商返台購地投資設廠，財政部統計，今年前 9 月土增稅較去年同期年增 7.3 %，其中，又稅額千萬以上的案件年增 22 % 為主力，六都中，又以台中市土增稅年增新台幣 14 億元最多。

財政部統計處今天發布「近年土地持有、交易及相關稅收概況」專題，其中，在土增稅部分，統計今年 1 到 9 月土增稅收新台幣 734 億元，比去年同期年增 7.3 %，反轉 2018 年衰退態勢。

統計處指出，觀察今年作為土增稅稅基的公告土地現值調幅僅 0.5 %，但前 9 月稅額卻大幅年增 7.3 %，主因在於稅額千萬以上案件增加。累計前 9 月全國共有 580 件稅額千萬以上案件，合計稅額達 147 億元，件數年增 18.1 %、稅額則年增 22 %，主要交易動能來自美中貿易戰回流台商的購地設廠投資需求。

統計處表示，六都中又以台中市前 9 月土增稅額千萬以上案件數年增 46 件、稅額年增 14 億元最顯著；台北市前 9 月土增稅額千萬以上案件數雖與去年同期持平，但稅額年增 11 億元，主要是受惠指標性不動產移轉與法拍案件挹注。

另一方面，統計房地合一稅 2016 年上路後， 3 年內取得土地再移轉的案件數明顯下降，由 2015 年至 2018 年，件數由 29.8 萬件降為 20 萬件，約減少 3 分之 1 ，且不論是土地面積小或土地面積的的案件，件數減幅都在 3 成以上，同樣受到影響。

按六都情形觀察， 2016 年房地合一稅上路當年， 3 年內取得土地再移轉案件以台中市年減 34 % 最多，台北市、新北市、桃園市、台南市減幅也都在 2 成以上，高雄市減幅則為 19.1 %。

不過隨今年房市回溫， 2018 年六都 3 年內取得土地再移轉案件年增率又止負轉正，微增 0.7 %，其中以台北市年增 22.8 %增幅最高，其次為新北市年增 10.8 %，主要皆以 100 平方公尺（約 30 坪）以下的低坪數土地移轉為主；相較之下，桃園市、高雄市 3 年內取得土地再移轉案件數則維持衰退。

（新聞資料來源 : 中央社）