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蘋果總部價值估1300億元 列全球最貴建築之一

圖片來源:pixabay

根據本週最新鑑價報告,位在美國加州古柏迪諾(Cupertino)、有著甜甜圈造型的蘋果公司(Apple)總部,價值 41 億 7000 萬美元(約新台幣 1300 億元),為全球最高價建築之一。

這棟建築當年是斥資 50 億美元(約新台幣 1560 億元)興建。相比之下,全球最高建築杜拜哈里發塔(Burj Khalifa)的建造經費是 15 億美元,新加坡濱海灣金沙酒店則是大約 55 億美元。

古柏迪諾所屬聖克拉拉郡(Santa Clara)副估稅員金斯堡(David Ginsborg)表示,這棟 280 萬平方英尺的非常規物業很難鑑價。

他說:「我的意思是,這座建築各方面都是客製化打造;不過到頭來,它仍是座辦公大樓,我們還是能估價。」這棟設計複雜的環狀建築,搭配特製玻璃和特殊設計的磚瓦,周圍環繞著莫哈維沙漠的松樹。

英國「衛報」(Guardian)報導,按照加州 1 %上下的地產稅規定以及聖克拉拉郡的鑑價,蘋果每年須向加州繳交 4000 萬美元以上的地產稅金。

這筆稅金的 25 %最大比例用以充裕當地各小學的經費, 15 %作為當地消防隊的經費,而 6 %交由古柏迪諾市政府斟酌使用。根據蘋果園區(Apple Park)開發合約,蘋果為社會住宅基金挹注 585 萬美元,也為改善基礎設施以及紓解附近若干城市的交通投入 7500 萬美元。。

聖克拉拉郡估稅員史東(Larry Stone)表示,蘋果是當地最大的地產稅納稅人;「當然,他們也是一大雇主,這是另一個造福本郡之處」。

然而批評人士指稱,僅占蘋果營收九牛一毛的這些支出,不足以彌補這家公司造成的房價上漲危機和遊民問題。

(新聞資料來源 : 中央社)

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