公告地價台中均降6.36% 約8成納稅戶受惠

107 年地價稅將於 11 月 1 日起開徵，今年全國公告地價調整，台中市政府地方稅務局今天表示，台中市平均調降 6.36%，大約有 8 成納稅義務人的地價稅額會減少。

今年全國公告地價調整，地方稅務局指出，6 都中以台中市平均調降 6.36% 為最高。今年的地價稅查定稅額比去年減少新台幣 6.69 億元，減幅 7.66%，為 6 都最高，大約有 8 成納稅義務人的地價稅額會減少。

地方稅務局表示，台中市今年公告地價除了少部分開發區段調漲，其餘區段都是持平或下跌，平均而言，29 個行政區都是下跌情形，調整後公告地價占市價比 13.58%，也是 6 都最低。

公告地價是地價稅課徵依據，地方稅務局表示，地價稅的計徵是採取總歸戶制及累進稅率，也就是按每一土地所有權人在同一個縣（市）內所有土地合併歸成一戶，計算地價總額，再按其課稅級距適用的累進稅率核計地價稅，開立 1 張繳款書。因此，如逢公告地價調整年度，不論是調漲或調降，適用稅率較高的民眾，受到的影響幅度相對較大。

地方稅務局指出，今年台中市公告地價平均調降 6.36%，重新計算後的累進起點地價為 210 萬 9000 元，比去年減少 30 萬 2000 元，約有超過8成納稅義務人的地價稅會減少。

地方稅務局提醒，仍可能會有少部分民眾持有土地及使用情形不變，因部分土地公告地價調整或受累進起點地價變動影響，而適用較高稅率，導致應納稅額增加。

(中央社)