都發局

北市府推出明倫社宅3 房型租金4萬餘元引發熱議，曾任台北市副市長的高雄市副市長林欽榮今天議會答詢表示，很驚訝於明倫社宅租金計算，直言「如果租金4萬就乾脆去買房子」。民進黨市議員簡煥宗在市政總質詢針對高雄市加碼興建 2800 戶社會住宅，其中部分建在「亞洲新灣區」社宅，由於昂貴的地價恐怕也會是自償率百分百，高昂租金是否會成為「明倫」第二，擔心民眾租不起盡失社宅美意。

台北市政府明倫社會住宅3房型 44 坪租金4萬餘元，引起討論，但這不是北市唯一月租破4萬元的社宅，文山區木柵社宅3房型 51 坪的月租也高達4萬 200 元。木柵社會住宅3房型坪數由小至大，分別有1戶、4戶（含無障礙戶）、6戶，其中最大坪數 51 坪的6戶都已抽籤完成，明年1月簽完約後，2月即可入住。

高市府全力推動社會宅，位於苓雅區凱旋青樹將於民國 111 年完工啟用，規劃設計團隊為國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所，具有全球各地社會住宅興建經驗，完工後將具國際水準。高雄市副市長林欽榮及都發局長楊欽富下午分別前往凱旋青樹社會住宅工地，以及大鵬九村社會住宅基地，以實際行動視察社宅興辦進度，展現推動社宅照顧市民的決心。

台北市都發局今天表示，有關明倫社會住宅 44 坪3房型租金過高，不符民眾對社宅期待，會再檢討社宅居住空間規劃設計合理性，明倫社宅3房型不是租金定價過高，是空間規劃不同。北市府都市發展局辦理招租中的明倫社會住宅，位於捷運圓山站附近，因 44 坪（含公設）3房型 45 戶，每戶月租為新台幣4萬 500 元，引發熱議。都發局晚間表示，定價過程是委託估價師查估周邊市場行情，以新成屋標準，周邊行情租金單價每坪約 1460 元至 1690 元。

台北市都發局今天表示，明倫社會住宅從 26 日起開放申請，社宅規劃 380 戶，一房型 264 戶，以 16 坪最多，租金從新台幣1萬 2900 元至1萬 8400 元，預計明年3月入住。都市發展局舉行「明倫社宅招租」記者會，市長柯文哲等人出席。都發局指出，明倫社宅位於承德路三段 285 號，鄰近捷運圓山站，原址為明倫國小，因應少子化，經歷廢校、都市計畫變更等程序，從新規劃興建社會住宅。

配合亞洲新灣區開發建設，高市府協助國防部代辦代遷 205 兵工廠，市長陳其邁今天在議會答詢坦言估計會有淨收益約百億元地利，允提撥部分土地收益挹注於大樹區建設，健全設施。    市府規劃要在亞洲新灣區打造先進科技創新園區，配合產業創新周邊土地環境一併納入規劃，包括 205 兵工廠的遷建等，國防部出資由市府代遷代辦。國民黨市議員吳利成在市政總質詢批評，不滿市府將阻礙市中心發展的 205 兵工廠遷到大樹區，會讓大樹區更陷險境。

高市府加速推動都更，都發局今天指出，高雄客運在高雄火車站前東側土地，透過都更開發擬興建商辦及住宅大樓，市府已列「高雄都更 168 專案」首發，估計都更後總銷價約 42 億元。高雄市積極推動都市更新，行政院南部聯合服務中心執行長陳政聞及副市長林欽榮前日協助高雄客運研議都更案，並宣布中央、地方與民間共同合作，高雄客運允投資高雄車站都市更新案。

高雄港區土地開發公司總經理洪東煒不滿被逼退，指市長陳其邁「不知感恩」，今天陳其邁說，過去他擔任代理市長，洪東煒是財政局副局長，曾爭取出任局長未遂，他和洪沒有私交。高雄市議會第3屆第4次定期大會今天開幕，市長陳其邁與局處首長首次列席，明天要向議會做施政報告，他於會前接受媒體聯訪，針對市府行文要換土開公司總經理洪東煒，導致洪東煒怒批陳其邁不知感恩一事做上述回應。

高雄市今天啟用第7家社區公共托育家園，市長陳其邁指出，公共托育要社區化、小型化及貼近需求，政府有人、有預算卻有場地問題要解決。他也宣示「公托、公幼絕對不能輸其他5都。」第7家社區公共托育家園位在左營區翠峰國宅一樓，這裡原來是社區管理室，經過整理後成為左營區的第2處公共托育服務機構，臨近果貿社區，這處公托委託崑山科技大學辦理，可以收托 12 名幼兒。

知名餐廳高記、銀翼因樓層違規使用，台北市政府依建築法開罰。都發局今天表示，已修正裁罰基準，明定限期改善時間及裁罰第3次未改善就斷水電， 12 家業者違規，其中 5 家未改善。北市府都發局長黃景茂今天接受記者電話訪問時說，繼錢櫃林森店發生大火、和碩聯合科技公司違建案後，發現建築法裁罰基準多年未修，規劃比照都市計畫法修正裁罰基準，訂定更明確內容，像修正限期改善時間及罰第3次就斷水斷電。