房地產

中國 14 屆全國人大二次會議民生記者會今天下午在梅地亞新聞中心舉行。住房和城鄉建設部部長倪虹在這場記者會上談及房地產問題，又重提「房住不炒」。中國媒體財聯社此前指出，中國國務院總理李強5日發表的政府工作報告中，未提「房住不炒」，報告並強調，風險防控與處置將是房地產重心。

中國房地產開發商爆雷違約債台高築，導致建案爛尾交樓難，全國人大代表、執業律師朱徵夫說，上述問題的癥結之一在於地方政府監管預售資金不力，既然如此不如取消預售屋制純賣成屋。中國媒體每日經濟新聞今天報導，朱徵夫身兼廣東省破產管理人協會會長，常受理房地產企業重整、清算事務和購房者的法律訴訟。

像萬里中幅礦區那樣，因為法規不完善、地方政府處理不及，而處於「法外」而非「非法」地位的房地產，

中國 2023 年房屋新開工面積年減2成，中媒評論，房地產產業存在「失速」現象，需要更多更精準支持措施提振，讓金融機構「盡職免責」，更多「放權」給地方調控，讓市場各方感受到春江水暖。中媒第一財經今天刊出評論，指房地產是促進經濟發展的重要支柱產業，現在面臨著不少困難，包括一些房地產企業陷入發展的困境。雖然國家層面對房地產提出不少支持措施，但房地產業仍處在調整之中，或者說是深度調整之中。

中國房市 2024 開年不利，元旦假期期間，各地推案力度一般，成交面積較去年下降逾2成，其中新屋成交量明顯縮水，處於6年以來偏低水準；中古屋表現相對較好，顯示消費者對房企信心不足。綜合每日經濟新聞、中國網財經等中媒今天報導， 2023 年可謂中國房市政策年，已有超過 200 省市（縣）優化調整房地產政策，推出調控措施超過 670 次。其中，一線城市北京、上海上月 23 日降低首購頭期款比例及貸款利率，被視為刺激房市指標。

今天德文的媒體 business insider 最新報導重點摘要如下：

香港媒體報導，有科技股女股神之稱的美國投資專家伍德（ Cathie Wood ）表示，中國經濟成長顯著放緩，其旗艦創新基金將中國持股減至零，並稱特別擔心中國的房地產市場。綜合香港網媒 01 及香港經濟日報近日報導，方舟投資（ ARK Invest ）掌舵人、有「科技女股神」之稱的伍德（ Cathie Wood ）表示，其旗艦創新基金將中國持股減至零，原因是中國經濟增長將面臨顯著放緩。

網紅館長與時代力量前立委黃國昌今天發起「公平正義救台灣」活動，號召民眾上凱道。鴻海創辦人郭台銘在臉書發文表示，他沒有炒房，他在意年輕人買不起房子，當然有資格談居住正義。網紅「館長」陳之漢與時代力量前立委黃國昌今天以「司法及居住正義」為訴求號召民眾上凱道。民眾黨總統參選人柯文哲、國民黨總統參選人侯友宜以及鴻海創辦人郭台銘等人，都受邀參加。

中央大學台經中心今天發布6月消費者信心指數（ CCI ），其中「購買房地產時機」調查結果為 105 . 25 點，較5月下降0.1點；專家認為，在打炒房政策發酵下，後續房市預估將出現5大變化，全年續朝量縮價盤發展。中央大學台灣經濟發展研究中心今天發布6月消費者信心指數，雖然「購買房地產時機」指標較5月下跌0.1點，分數仍落在 100 點至 200 點之間的「偏向樂觀」。

中國房地產市場低迷，影響所及房企股價整體持續下跌，部分A股房企甚至因連續 20 個交易日每日股票收盤價均低於每股人民幣1元而觸發終止上市條件。中媒澎湃新聞今天報導，房市調研機構克而瑞地產研究中心發布的報告顯示，截至 21 日，共有8家A股房企因連續 20 個交易日的每日股票收盤價均低於每股1元而觸發終止上市條件，而且全部都是戴帽企業（經營狀況出現異常的上市公司 ），其中一家已於6日完成退市。