房價

房仲業根據聯徵中心今年第1季房貸資料，以及4月勞退新制「平均提繳工資」數據，觀察六都加新竹縣市房貸負擔率，推估發現包含台北市、新北市及台中市的受僱勞工，個人平均月薪不夠在當地購屋繳房貸，以台北市超支最嚴重。台灣房屋今天發出新聞稿表示，如以貸款8成、單一利率2. 282 %、 30 年期本息攤還來估算，台北市第1季平均鑑估房價新台幣 2621 萬元，平均月付房貸8. 05 萬元，平均月薪約為5. 46 萬元，若將月薪全額繳房貸，仍差2. 59 萬元資金缺口才能繳清。

中央銀行今天舉行第 2 季理監事會，決議利率連 5 凍，未再出手新一波房市管制。儘管經濟前景不明朗，增添央行未來降息的可能性，央行總裁楊金龍表示，若真要採取降息策略，前提是央行會確保房市管制措施仍有抑制作用，不會因寬鬆措施而回溫。中央銀行今天舉行理監事會，決議利率不變、連 5 凍，符合市場預期；對今年經濟成長率預測維持 3. 05 %，並下修消費者物價上漲率至 1. 81 %。

中央銀行今天召開第1季理監事會，決議利率連4凍，房市管制也按兵不動。不過央行總裁楊金龍表示，央行不會高高舉起，輕輕放下，雖然房市正在軟著陸，不動產貸款集中度已經降到今年2月的 37 .1%，「我們認為還是太高」，但降至多少才算適當水位，楊金龍坦言內部還在評估。央行去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管未來1年（ 2024 年第4季至 2025 年第4季）不動產貸款總量，並於去年9月第7度調整選擇性信用管制措施。

我對內容沒有什麼意見，但是標題看不懂。

有媒體報導指出，不動產相關業者宣稱碳費徵收可能會推升房價5%至 10 %，內政部長劉世芳今天表示，目前沒有開徵碳費，盼業者不要哄抬。內政部今天下午舉行部務會議會後記者會，針對媒體詢問做上述表示。

南投縣位在南投市文化路首批第1期 45 戶青年住宅今天落成揭牌，第2期青宅接續進行動土儀式，規劃 55 戶，預計最快民國 114 年底完工。

英國政府緊縮移民政策之際，有智庫發表報告，建議廢除現行畢業生簽證制度、僅開放績優大學院校提供外國學生簽證，相關報告獲城鎮升級暨住房社區事務大臣戈夫（Michael Gove）撰寫前言背書。

近期台中市府標售抵費地引爭議，民進黨今天說，台中市長盧秀燕選舉時，高舉居住正義，為年輕人興建社會住宅，但事實是不斷出售可以作為社會住宅的用地，坐實網路上諷刺打響的「燕子不動產」名號，成為推升房價的幫凶。

台灣民眾黨不分區立委候選人邱慧洳今天表示，這次選舉是台灣 30 多年來，第一次有可以同時下架藍綠的機會，錯過這一次，台灣將重回藍綠對立，棄藍綠才能保台灣，人民才有未來。

這次選舉不只是假訊息，假議題也特別多