建商

中央銀行今天公布 4 月房貸餘額為新台幣 11 兆 7216 億元，續創歷史新高，但增幅維持低檔，有「建商信心風向球」之稱的建築貸款餘額連續 2 個月下滑，降至 3 兆 4577 億元。央行官員表示，房市續處盤整格局，建商抱持審慎觀望心態。

房市交易冷清， 2025 年全台買賣移轉棟數下探近9年來新低。不過對於建商哀嘆「被逼到絕境」，中央銀行總裁楊金龍今天向建商喊話「希望漸進式讓利」，當建商讓利，交易量就會出來，這也是央行樂見的房市軟著陸。

房市研究單位住展雜誌統計北台灣 2025 年住宅產品依推案量，排序十大建商為寶佳、元利、愛山林、新潤、茂德、漢皇、麗寶、璞園、馥華與湯泉、國泰，推案量總計為新台幣 3510 .3億元，年減 26 .1%，其中寶佳已連 8 年居冠。

宏福苑大火迄今奪走 128 條人命，香港廉政公署已就宏福苑大維修工程可能涉及貪污成立專案小組並展開全面調查，繼 28 日較早時拘捕8名涉案人士後，當晚再拘捕3人，至今累計 11 人落網。

中央銀行今天公布的 7 月房貸餘額規模續寫歷史新高，但年增率連 10 降，下滑至 6. 74 %，且創逾 1 年半最低增幅，顯示房市持續降溫，市場氛圍冷颼颼。根據央行統計，7 月房貸餘額上揚至新台幣 11 兆 3756 億元，月增 568 億元，年增率 6. 74 %，為 2023 年 12 月以來的最低增幅。

近日房市話題不斷，市場傳出中小型建商倒閉潮來臨，希望央行鬆綁管制措施，不過身兼央行理事的台經院院長張建一今天表示，市場頻頻放話房市快垮了，但房市沒有崩，目前貨幣政策沒有升息必要，也沒有降息空間，請外界「不要道德綁架央行」。

前民進黨新北市議員陳科名涉嫌向建商收賄逾千萬元，施壓新北市府加速取得建照，新北地院依貪污治罪條例判處陳科名 10 年8月徒刑。台灣高等法院今天駁回上訴，全案仍可上訴。

媒體報導，台中地區某建商全面暫停施工。內政部說，此建商在台中與雲林還有共4處進行中案件，已要求地方政府主動了解興建進度及後續處理，若有履約爭議，民眾可洽縣市政府消費者服務中心或消保官申訴。針對媒體報導台中地區某建商資金周轉困難，暫停工地施工。內政部今天透過新聞稿表示，已掌握此建商在台中市有3處銷售興建中的預售屋建案，履約擔保方式都採同業連帶擔保，另有雲林縣1處建案，已取得使用執照，現正辦理移轉過戶登記中。

監察院今年派員現勘調查，認為縣府草率認定缺乏文化資產價值，導致窯業遺物全面毀壞，前天對縣府提出糾正。

竹市警察局宋姓警官與某建商負責人交好，涉傳遞交通違規舉發單給轄區派出所長等，指示員警抽白單遭起訴今開庭，多名員警否認犯罪稱行政疏失，檢方指，不具備警察基本常識。