地政士

假檢警詐騙集團勾結貸款仲介和地政士，自去年中開始騙取被害人現金，還誘騙其將名下不動產設定抵押貸款，已知被害9人、總財損約 8000 萬元，刑事局發動2波行動逮 24 嫌送辦。

詐騙集團被發現透過「假投資」等手法，誘導民眾抵押不動產借款，內政部次長董建宏今天出席 2025 年地政節慶祝大會時表示，感謝第一線地政士投入防詐行列，避免長輩遭騙；據內政部資訊，不動產詐騙登記過去 1 年共攔阻 122 件，攔阻逾新台幣 7 億元財產損失。

刑事局查出有詐騙集團與貸款掮客及地政士勾結，協助被害人辦理房產抵押取得貸款後騙走，中打循線逮捕周姓掮客等 25 人法辦，其中周男日前已起訴判刑。全案檢警持續擴大調查釐清。

賴姓男高三生案，二審台中高分院認定，夏男與賴生假結婚，今天駁回上訴，依使公務員登載不實準公文書罪判刑1年6月定讞。檢方今天已啟動防逃機制並送達傳票，預計農曆年後發監執行。台中地檢署今天表示，夏男因偽造文書案件，台灣高等法院台中分院今天宣判駁回上訴而確定，檢方已即時分案辦理執行事宜。

內政部今天說，有詐騙集團誘騙民眾將房地產作為抵押，向所謂的金主借款，並勾結專用代書辦理抵押設定；呼籲民眾提高警覺、撥打 165 專線求證，若地政士涉違法行為，將依法嚴厲處理。媒體報導，詐騙集團勾結不肖土地代書及仲介，誘騙資金不足的假投資、靈骨塔等被害人，將名下房產透過土地代書抵押給金主，所得現金又回給詐騙集團續騙，2年多來至少 18 人受害，財損逾新台幣2億元。

總統蔡英文今天說，落實居住正義一直是政府目標，這幾年除了直接興建社會住宅與推出包租代管，更投入新台幣300億預算擴大租金補助與房貸支持方案，希望多管齊下減輕民眾負擔。

台中賴姓男高三生擁5億不動產，和夏男登記結婚後墜樓亡；賴母委任律師今天到台中地院遞狀聲請調查證據，也就夏姓地政士持有賴家土地權狀未歸還，提告業務侵占。賴姓高三生剛滿 18 歲，日前生父在死前贈與 30 筆不動產，市值新台幣5億元，賴父今年4月底過世，5月3日告別式，未料，隔天賴男與夏男（承辦贈與事務的夏姓地政士兒子）外出，2人登記同婚後2小時，賴男卻在夏男住處墜樓身亡，全案檢方正調查釐清案情。

總統蔡英文今天說，地政士業務範圍從不動產諮詢、土地登記到都更重建等，地政士公會全國聯合會是業界與政府的橋梁，讓施政更貼近民意；盼地政士協助把關，讓土地登記網路申辦避免偽冒。總統蔡英文、行政院長蘇貞昌、立法院長游錫堃、內政部長徐國勇以及民進黨立委張宏陸、江永昌晚間出席中華民國地政士公會全國聯合會第9、 10 屆理事長交接暨理監事授證就職典禮。