包租代管

桃園市政府第5期包租代管計畫開跑，除爭取中央補助，市府自籌新台幣1.4億元經費，除照顧弱勢，也指定服務愛心房東與年輕育兒小家庭等政策戶媒合，初估有 5000 戶租屋族獲協助。桃園市政府住宅發展處今天發布新聞稿表示，本期包租代管總經費約7.2億元，提供媒合房東與房客服務，並協助房東修繕出租房源，中央補助5.8億元，桃園市政府自籌2成經費約1.4億元，主打照顧政策戶的包租代管服務。

外界質疑內政部社宅興建政策轉彎。內政部長劉世芳說，興建社宅速度緩慢、土地不夠，因此會愈蓋愈少，將擴大衝刺包租代管，活化空餘屋；在符合減碳、財務槓桿平衡等考量下，維持服務百萬戶租屋家庭計畫目標不變。

中央社宅包租代管第5期計畫1日啟動，針對換居專案加碼補助細節，國家住都中心說，長者或身障者將既有住宅包租給業者，申請換居到符合資格的包租代管住宅，最高補助新台幣1萬元搬遷費，另還加碼補助租金差額、租屋修繕等。

侯陣營提出，凱旋苑合約價格一年為 1150 萬元，若以個人所得收入，需課-累進差額 864000=175.8 萬。

新竹市包租代管得標廠商之一匯創顧問管理公司遭質疑公司剛成立就拿下標案。新竹市長高虹安今天對此表示，無任何貪污圖利，落選的廠商已提出申訴，市府會配合調查。

副總統賴清德今天表示，未來如果當選總統，要在如今的基礎上推動社會住宅，讓興建、包租代管與租金補貼合計覆蓋100萬戶，滿足全國80多萬戶有租屋需求的家戶。

吳姓房客與蘇姓房東談妥轉租社宅，事後向社宅代管業者控訴蘇一房二租；蘇認為吳違反和解書，提告求償新台幣 100 萬元。士林地院認為，蘇的說法與和解書為真，判吳須全額賠償。

台北市稅捐處今天表示，為增加租賃住宅市場供給，民眾將住宅委託代管業或包租業轉租，提供居住1年以上，可減徵地價稅、房屋稅各 40 %優惠，每屋減徵稅額各以1萬元為上限。

高雄城中城火警明天舉行聯合公祭，市長陳其邁今天說明，截至上午9時已收到1億 8227 萬元捐款，將用於撫恤和安置，長期會有社會住宅跟包租代管計畫等，目前選定幾個地點。

桃園市長鄭文燦今天視察社會住宅包租代管政策戶，他表示，桃園市包租代管政策在6都當中成效最好，第三期預計在5月開辦，預計提供 3400 戶，市府會努力落實政策成為全國典範。鄭文燦上午前往平鎮區訪視社會住宅包租代管政策戶，他表示，包租代管是總統蔡英文上任以後的重要住宅政策。截至4月初，第一、第二期共媒合 2496 戶，在6 都當中，桃園市包租代管成效最好，第三期包租代管計畫預計5月1日開辦，預計提供 3400 戶。