國銀1月不動產放款比率25.29%　創逾10年低點

隨著新青安政策自去年 9 月不計入銀行法第 72 條之 2 限額後，金管會統計顯示，今年 1 月 36 家本國銀行（不含土銀及輸銀）銀行法 72 條之 2 整體水位續降至 25 . 29 %，不僅是連續 8 個月下滑，也創下 2015 年 10 月以來低點。

俗稱銀行「不動產放款天條」的銀行法第 72 條之 2，規範商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的 3 成，目的是確保銀行授信不過度集中在長天期授信與不動產。

金管會統計顯示，截至今年 1 月底， 36 家國銀不動產放款比率平均為 25 . 29 %，創下 2015 年 10 月以來低點。觀察銀行比率分布狀況，比率 29 % 以上銀行持續掛零，比率在 28 % 至 29 % 區間的銀行從 2 家減少到0家，比率在 27 % 至 28 % 的銀行從 6 家減少到 5 家，顯示銀行觸碰警戒水位的壓力也有減少。

金管會指出，今年 1 月銀行存款總餘額與金融債券發售額成長速度，高於銀行住宅建築與企業建築放款總額增幅，因此整體不動產放款比率較去年 12 月下降。

根據統計，本國銀行1月底建築貸款及房貸餘額合計 15 兆 4595 億元，年成長 3. 82 %。其中，建築貸款餘額 3 兆 9095 億元，年增 1. 85 %；房貸餘額為 11 兆 5500 億元，年增率 4.5%。

行政院拍板新青安申請案自去年 9 月 1 日後撥款者，不計入銀行法第 72 條之 2 限額，以解決青年向公股行庫申辦房貸沒額度的問題。

金管會數據顯示，去年 9 月後新青安排除額多呈逐月增加，9 月新青安排除額約 191 億元， 10 月約 201 億元， 11 月約 242 億元， 12 月與今年 1 月皆在 270 億元，總計去年 9 月到今年 1 月新青安合計排除額近 1175 億元。

金管會指出，為協助無自用住宅民眾購買自住房屋，持續要求各銀行貸款額度應優先提供民眾首購、自住及已承諾的房貸案件，並建立購置住宅貸款流量控管機制，並督導銀行公會設置「銀行購置住宅貸款資訊揭露專區」，以利民眾查詢。

（新聞資料來源 : 中央社）