內政部公布上半年租金統計　全國中位數維持8500元

內政部今天公布「 114 年上半年租金統計」，統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料 67 .4萬件，其中全國租金總價中位數新台幣 8500 元，與去年 12 月統計相同；全國仍以雙北租金總價中位數較高，新北市1萬 3000 元，台北市1萬 2500 元。

內政部今天舉行部務會報會後記者會，包括內政部長劉世芳、地政司長林家正、國土署長吳欣修、統計處長饒志堅等人出席。

劉世芳表示，今天發布最新租金統計資料，除提供查詢各行政區不同租屋型態的租金總價四分位數，並新增不同租屋型態的屋齡資訊，讓租屋族更容易依租屋條件判斷價格合理性。

林家正指出，租金統計資料將自今年起每年定期公布2次，本期統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料共 67 .4萬件。經統計，全國租金總價中位數為 8500 元，與 113 年 12 月統計相同；在發布的 291 個行政區租金總價中位數中，近5成7的租金中位數相較去年底也未成長，顯示租金維持平穩。

林家正說，以台北市萬華區的整戶（層）租屋型態為例，本期除公布原有類型的租金總價中位數1萬 6000 元外，並新增 30 年以上及以下，不同屋齡類型的租金總價中位數資訊，分別為1萬 5000 元及2萬 7000 元，希望提供租屋族作為合理租金參考。

林家正指出，從租金補貼租約分析， 30 年以上屋齡物件的租約占全部租約的 65 .4%；相較其他租屋型態，分租套（雅）房為 30 年以上屋齡比例較高，約占該型態租約 73 .9%。觀察屋齡對不同租屋型態租金的影響，屋齡對於整戶（層）、獨立套房的租金差異有較大影響，對分租套（雅）房的租金差異則較不明顯。

至於租金補貼是否會造成租金上揚，吳欣修指出，能領租金補貼對所得有限制，也會對應能負擔的價格與房型。以去年統計租金補貼共 47 .8萬件租約租金狀況，今年已成長到 67 萬件，而超過5成7的行政區租金未變動，顯示租金補貼市場不會帶動所有房地產市場租金上漲。

內政部說，本期租金統計相關資料已公布在內政部不動產資訊平台（ https :// pip . moi . gov . tw /），相關統計資料也同步置於地政司網站「租賃條例專區」（ https :// www . land . moi . gov . tw / chhtml / news / 89 ）供下載。

（新聞資料來源 : 中央社）