85大樓會引進什麼飯店？工程將陸續開始進行

文：Claudius

海霸王購入 85 大樓飯店產權已 5 年，傳聞中的改裝消息遲遲未定。但去年業主已將原本君鴻酒店內裝拆得精光，也有來自包商消息將陸續進場進行機電工程施工，過年前每晚不同樓層都有工程進行中的燈光。

高市經發局洽海霸王得到的訊息是：「已接洽國外星級酒店團隊著手設計及規劃，內部正持續進行拆除舊裝作業，預計 2026 年第二季開幕營運。」

那麼，85 大樓將引進什麼飯店呢？

目前高雄國際連鎖飯店集團最多的是洲際酒店集團（InterContinental Hotels Group），一共有：高雄遠雄洲際酒店（InterContinental Kaohsiung）、高雄中央公園李方英迪格酒店（Hotel Indigo Kaohsiung Central Park）、高雄愛河福利（F Hotels）智選假日酒店（Holiday Inn Express Kaohsiung Love River）三家。

而世界最大，也是目前台灣拓點最多的萬豪酒店集團（Marriott International）則只有一家：高雄萬豪酒店（Kaohsiung Marriott Hotel）。

日系酒店則只有高雄汎陸日航酒店 （Hotel Nikko Kaohsiung ）。

另還有美術館興建中的高雄興富發凱悅酒店（Hyatt Regency Kaohsiung）。

相對來說，高雄國際飯店在六都中除了雙北還少於台中，很有拓展的空間。

上個月《遠見雜誌》訪問高雄萬豪酒店總經理黃永財（Tony Wong），其中就透露一些有意思的訊息。

首先黃總經理指出，萬豪進駐高雄這幾年，明顯發現高雄經濟蓬勃，包含半導體大廠帶動商務需求，演唱會經濟帶動觀光需求，讓萬豪在均價、住房率都有著不錯的表現，在住宿方面甚至超越漢來成為高雄龍頭。

而高雄兼具交通便利、土地充沛便於飯店建設多元設施、具有科學園區等優勢，反而是台北或北部科學園區地帶無法同時具備的。

且他強調面對在地品牌「萬豪集團常客會員點數制度行之有年，底氣夠，所以無需擔心」。並觀察到「愈來愈多高雄人加入萬豪會員」。

但同時萬豪也面臨缺工與留才困境，因此萬豪也開始與高雄餐旅大學、樹德科技大學等校合作建教學習培養人才。

其他在高雄尚無據點，但較有規模的國際飯店集團包含希爾頓飯店集團（Hilton Hotels & Resorts），以及法國的羅浮集團（Groupe du Louvre）等。

前者據點目前大多集中雙北，後者在 2009 年收購金鬱金香（Golden Tulip）集團，但之後又被中資錦江集團取得，目前台南、台中都有多個金鬱金香系列飯店據點。這些飯店集團未來也可能在高雄插旗。