信義誠品咬牙苦撐 協調大房東統一集團降租未果

日前傳出櫃姐確診的「誠品信義」人流大降9成，廠商透露，誠品對館內專櫃減租，但向大房東統一集團提出減租未獲同意。誠品回應，8月即將召開股東會，將會說明疫情衝擊，未獲房東租金減免部分，一定會努力撐過去。

疫情重挫百貨業，多數業者咬牙苦撐。位於信義區的「誠品信義」近期有1名專櫃人員確診，5日休館消毒一日後恢復營業，衛生局匡列的密切接觸人員皆已完成快篩，均確定為陰性。

不具名的廠商透露，誠品信義店多數廠商支持自主普篩，目前自主快篩率已接近 100 %，但對近期艱難的營運環境感到無奈。

他對中央社記者表示，三級警戒後，誠品信義來客數大減9成，為共體時艱，業主誠品生活（ 2926 ）對館內 300 個專櫃調降6、7月包底租金、管理費、其它費用等，但誠品在疫情嚴峻時，多次向信義店主要房東統一集團談降租的可能性，對方回應「礙難同意」。

他補充，由於信義誠品已對廠商降租，得不到大房東的馳援，只能咬牙苦撐，若疫情未能緩解，信義店 300 個專櫃的員工與生計也將會連帶受到波及。

對此，統一企業代理發言人凃忠正表示，同島一命，疫情會延續多久不知道，必須先把自己照顧好。統一集團在台灣是房東也是房客，全台零售業超過1萬個據點，很多是租的；目前為止一切依合約精神進行，離開合約會亂套。

統一國際大樓位於信義計畫區， 2006 年1月1日起，誠品承租地下2樓到地上6樓經營「誠品信義旗艦店」，也在去年5月底在3樓經營 24 小時書店，接棒熄燈的敦南店。

根據誠品生活財報顯示， 2013 年上櫃以來，只有去年第2季和今年首季虧損，去年第2季每股虧損0. 47 元，是因為全球疫情爆發波及海內外市場，今年第1季每股虧損0. 59 元，主因為發展「全通路」前期投入龐大資本支出。

業界人士指出，據了解，誠品信義店為旗艦店，在集團營收占據舉足輕重地位，疫情衝擊下，誠品第2季恐吞下不小的虧損。

業界人士分析，房租成本約占誠品營運成本5至6成，但誠品信義店租金占營運成本高達 75 %；誠品生活在全台其他門市多有房東願意降租力挺，才能度過危機時刻，信義誠品在大房東不願降租的狀況下，等同蠟燭兩頭燒，相當辛苦。

誠品旗下信義店共有約 300 個專櫃廠商，包括 CHARLES & KEITH 、晶華泰市場、美威鮭魚、茶籽堂、綠藤生機等；不具名廠商表示，誠品信義店在疫情期間發函通知調降6、7月包底租金、管理費、其它費用等，但因為每一家專櫃的合約條件不同，因此讓利方式可能按照個案有不同組合，個別進行溝通討論。

（新聞資料來源 : 中央社）