降價見效 都更分回宅永德言葉標脫9戶

降價見效，財政部國產署今天標售都更分回宅，其中永德言葉此次二度降價，標售底價平均降低 5 %，吸引多組買家投標，列標 17 戶，最終標脫 9 戶，溢價率介於 0.06 % 至 3.89 % 之間。

國產署去年 12 月 17 日公告標售 51 戶都更分回房地，分別來自 6 個建案，包括永德言葉 17 戶、耕曦 9 戶、明日博 17 戶、萬喆 5 戶、碧湖君鄰 2 戶及忠泰鳳磐 1 戶，除永德言葉 17 戶住宅標售底價降低 5 %，以及耕曦其中 4 戶店面底價降價 13 % 外，其餘均維持先前標售價格。

已二度降價的永德言葉，此次列標 17 戶、標脫 9 戶，溢價率在 0.06 % 至 3.89 % 之間，成績亮眼，剩餘 8 戶預計將在 2 月底再次公告招標。相對，耕曦 4 戶店面雖已降價，但仍無人投標，再次流標，不過耕曦有 1 戶住宅此次在未降價狀態下仍順利標脫，溢價率為 0.75 %。

此外，今天標脫的還有萬喆 4 戶，萬喆此次共列標 5 戶、順利標脫 4 戶，其中有 1 戶，才比標售底價多出新台幣 557 元就得標，另外有 1 戶溢價率為 5.64 %，溢價率為本次標售最高，以 1888 萬 8888 元得標，高出標售底價約 100 萬元。

至於明日博此次公告標售 17 戶，最終仍全數流標，將與永德言葉剩餘的 8 戶、碧湖君鄰 2 戶、耕曦 8 戶、萬喆 1 戶、忠泰鳳磐 1 戶，以及首次列標的「昇陽文薈」 6 戶，一同在 2 月底公告標售，合計共 43 戶，預計 3 月下旬開標。

（新聞資料來源 : 中央社）