「庶民可以施壓台肥借你錢買房嗎？」 立委林俊憲提醒韓國瑜凡走過必留痕跡

（芋傳媒記者賴品瑀報導）國民黨總統參選人韓國瑜爆發豪宅爭議，7 日上午民進黨立委林俊憲提醒韓國瑜回想，「你有沒有發存證信函要求台肥另外再多借你房價二成？」「被台肥拒絕後，有沒有找政治人物去施壓」？

「庶民可以買房沒錯，但庶民可以施壓業主台肥，向台肥借錢嗎？」林俊憲痛批。林俊憲要求韓國瑜明確告訴社會大眾，到底有沒有這些事情，並提醒「凡走過必留痕跡」，韓為了喬這件事情，拜託那麼多人，有多少人參與在裡面，當年有多少人知道這件事情，韓自己心裡非常清楚。韓當年賣房子打了多少通電話，急著要賣，甚至把契約書到處傳，自己大嘴巴都忘記了，凡走過必留下痕跡，希望韓應該面對誠信問題，「要選總統，就應該要受到社會的檢驗」。

韓國瑜遭爆料斥資 7200 萬元在南港買豪宅，林俊憲在指出，韓國瑜在 2014 年 11 月發存證信函，逼迫台肥借他 1400 萬元，也就是房價的 2 成，台肥原本發存證信函說不借，但後來遭到施壓後又大轉彎，在 2015 年 4 月，就借出 1400 多萬元。而且韓國瑜把原本應該是買房子的人要繳給台肥的錢，把它解釋成欠台肥，然後特准他分 20 年來償還，「這不就等於是貸款？不就等於是特權？」

「連錢都沒有付，你們怎麼可以罵草包炒房呢！」臉書粉專「失去的元素」更指出，其實韓國瑜根本沒有買房子，他買的是其實是預售屋的「訂購單」，也就是用訂金先擁有購買這個房子的權利。

如果在交屋前房價已經上漲，他把訂購單的權利賣給下家就可賺取房價上漲的價差，而且由於房子始終都沒有登記在他身上，賣出時一毛稅金都不用付，這個「賣紅單」，可說是有錢人世界的「賣黃牛票」的行為。

但要玩買賣黃牛房子，需要的資金太高，因此韓國瑜就去施壓這塊地聯合開發的地主「台肥」要他借款二成。這個 20％ 正是「訂金+簽約金」的 7%、「工程款」 7%、「封頂+使照」 6% 的總和。等於他不用真的拿錢出來買就可賺價差。

再者，所謂 6900 萬元「賠本售出」也不是事實，因為房價登錄可以造假。假設實際購買價是 6000 萬，作價7200萬，台肥再拿 2 成 1440 萬借韓國瑜，然後賣給下一手 6900 萬，韓國瑜就可平白搬走 900 萬。