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「庶民可以施壓台肥借你錢買房嗎?」 立委林俊憲提醒韓國瑜凡走過必留痕跡

立委林俊憲提醒韓國瑜凡走過必留痕跡。 芋傳媒記者賴品瑀攝。

(芋傳媒記者賴品瑀報導)國民黨總統參選人韓國瑜爆發豪宅爭議,7 日上午民進黨立委林俊憲提醒韓國瑜回想,「你有沒有發存證信函要求台肥另外再多借你房價二成?」「被台肥拒絕後,有沒有找政治人物去施壓」?

「庶民可以買房沒錯,但庶民可以施壓業主台肥,向台肥借錢嗎?」林俊憲痛批。林俊憲要求韓國瑜明確告訴社會大眾,到底有沒有這些事情,並提醒「凡走過必留痕跡」,韓為了喬這件事情,拜託那麼多人,有多少人參與在裡面,當年有多少人知道這件事情,韓自己心裡非常清楚。韓當年賣房子打了多少通電話,急著要賣,甚至把契約書到處傳,自己大嘴巴都忘記了,凡走過必留下痕跡,希望韓應該面對誠信問題,「要選總統,就應該要受到社會的檢驗」。

韓國瑜遭爆料斥資 7200 萬元在南港買豪宅,林俊憲在指出,韓國瑜在 2014 年 11 月發存證信函,逼迫台肥借他 1400 萬元,也就是房價的 2 成,台肥原本發存證信函說不借,但後來遭到施壓後又大轉彎,在 2015 年 4 月,就借出 1400 多萬元。而且韓國瑜把原本應該是買房子的人要繳給台肥的錢,把它解釋成欠台肥,然後特准他分 20 年來償還,「這不就等於是貸款?不就等於是特權?」

「連錢都沒有付,你們怎麼可以罵草包炒房呢!」臉書粉專「失去的元素」更指出,其實韓國瑜根本沒有買房子,他買的是其實是預售屋的「訂購單」,也就是用訂金先擁有購買這個房子的權利。

如果在交屋前房價已經上漲,他把訂購單的權利賣給下家就可賺取房價上漲的價差,而且由於房子始終都沒有登記在他身上,賣出時一毛稅金都不用付,這個「賣紅單」,可說是有錢人世界的「賣黃牛票」的行為。

但要玩買賣黃牛房子,需要的資金太高,因此韓國瑜就去施壓這塊地聯合開發的地主「台肥」要他借款二成。這個 20% 正是「訂金+簽約金」的 7%、「工程款」 7%、「封頂+使照」 6% 的總和。等於他不用真的拿錢出來買就可賺價差。

再者,所謂 6900 萬元「賠本售出」也不是事實,因為房價登錄可以造假。假設實際購買價是 6000 萬,作價7200萬,台肥再拿 2 成 1440 萬借韓國瑜,然後賣給下一手 6900 萬,韓國瑜就可平白搬走 900 萬。

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