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公益房東人數劇增 營建署:已超過4萬戶

示意圖。圖片來源:pixabay / 作者:chvent94

願意將房子出租給青年、新婚家庭的公益房東越來越多,根據內政部營建署統計資料, 2018 年度的公益房東超過 4 萬戶,比起 2017 年,增加約 2.6 倍。

內政部營建署接連推出「住宅租金補貼」與「單身青年及鼓勵婚育租金補貼」,藉此減輕房客的租屋負擔,同時為了鼓勵房東將空屋租給補貼戶,因此祭出了綜合所得稅、房屋稅與地價稅的優惠減免措施。

根據營建署今天公布的稅務數據,比對 2017 年度與 2018 年度的公益出租人減徵戶數結果發現,不論是房屋稅、地價稅,申請減徵的公益房東的人數明顯增加。

以房屋稅為例, 2017 年度共有 1 萬 6619 戶申請減徵, 2018 年度則有 4 萬 3161 戶申請,增加約 2.6 倍;地價稅在 2017 年度時有 1 萬 5504 戶申請,到了 2018 年度,則有 2 萬 1179 戶申請。

至於綜合所得稅,營建署表示目前只有 2017 年度綜合所得稅減徵戶數資料,經統計有 4 萬 7595 戶,預計 2018 年度的數字會更高。

根據內政部的優惠稅賦規劃,公益房東可享綜合所得稅,每屋每月租金收入最高 1 萬元免稅;房屋稅可適用自用住宅稅率 1.2 %;地價稅則可適用自用住宅用地稅率千分之 2 。

(新聞資料來源 : 中央社)

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