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內政部:全國房屋租金平穩成長 無大幅波動

圖片來源:中央社

內政部今天針對媒體報導台北市套房租金大幅成長表示,依主計總處發布消費者物價居住類房租指數顯示,過去一年全國租金年增率低於消費者物價總指數年增率,租金呈平穩成長趨勢,並無大幅波動。

房屋比價平台屋比統計指出,近 3 年租屋市場趨勢發現,台北市中心 10 坪套雅房月租由 2017 年 5 月新台幣 1 萬 7570 元,去年 5 月為 1 萬 7500 元,今年 5 月已漲到 1 萬 8360 元,今年 5 月較前年 5 月上漲 4.5 %。郊區較前年上漲 3.3 %;全市平均較前年上漲幅 3.9 %。

內政部今天表示,依據行政院主計總處所發布消費者物價居住類房租指數顯示,今年 5 月指數為 102.60 ,相較去年 5 月指數 101.71 ,過去一年全國租金年增率約 0.88 %,低於消費者物價總指數年增率 0.94 %,租金呈現平穩成長的趨勢,並無大幅波動,報載資料恐屬特殊案例。

內政部指出,依據台北市 916 件社會住宅包租代管資料顯示,平均租金約為 1 萬 4000 元,平均面積為 17 坪,而在台北市的包租代管案件中,均無低於 3 坪的住宅,低於 10 坪以下也不到 1 成,租金行情尚於可負擔範圍內。而報載蟻居房僅有 147 間,占整體租賃住宅市場比例尚為有限,另其租金漲幅達 8 %的情形,應屬特殊案例,內政部將持續關注租賃住宅市場變動情形。

內政部表示,為健全租賃住宅市場,「租賃住宅市場發展及管理條例」已在契約中規範,在承租期間不得任意調整租金,避免租金的哄抬。為掌握租金的變動趨勢,也規定租賃住宅服務業應每季將包租代管的租金等相關資訊申報,待包租代管案件資料庫數量足夠後,將進行統計分析及不定期揭露租金行情,以利提供國人更透明的租金行情資訊。

(新聞資料來源 : 中央社)

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