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台北東區業者轉進新北 市府:商業甜甜圈效應

圖片來源:中央社

新北市政府經濟發展局指出,許多知名業者因高昂的租金退出台北市東區,轉至新北發展,形成業者在「台北熄燈、新北點燈」的「甜甜圈效應」,市府盼吸引更多業者到新北落腳。

新北市經發局長何怡明表示,「甜甜圈效應」主要是以新北位於台北市周圍且發展更暢旺的意向,其中包括商業及都市發展的概念,可以有不同的解讀。

她表示,在新北市政府的觀察上,新北市為台灣工業及商業登記之首,大新板地區為翻轉新北最具影響力核心,發揮新商業遷徙磁吸效果,呈現台北市商業往四周發展所呈現「新北甜甜圈」,在新北租金水準相對低廉下所形成經濟發展及消費互有消長的情形。

新北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長張榮隆表示,現已有許多業者透過媒合機制尋找適合的標的,相較台北東區店租每月每坪超過新台幣 1 萬元,板橋中山路一帶每月每坪租金約 2000 元至 3000 元間,極具競爭優勢,以及符合大新板地區複合型機能的消費特性。

經發局表示,近年網路購物盛行,民眾實體消費模式從單純購物演變成享樂型消費,深深影響商圈發展,但以複合消費型為主的府中商圈未受影響。

經發局強調,大新板地區擁有五鐵共構的交通區位優勢,再搭配近年市府成功招商進駐的凱薩、希爾頓及趣淘漫旅等飯店進駐,吸引許多國際觀光客消費購物,人潮一年比一年多,板橋捷運站進出人次自 2015 年的 144 萬人次成長至 2018 年 161 萬人次,成長率高達 11 %。顯示大新板地區具有豐厚的商業發展能量。

(新聞資料來源 : 中央社)

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