大同再售出北市精華土地 獲利39億元

大同公司今天代子公司尚志資產開發公司公告，出售台北市復興北路和長安東路口 456 坪土地，由興富發建設取得，交易總金額為新台幣 51.12 億元，處分利益約 39 億元。

尚志資產已於 2 月 26 日標售新北市土城區 6079.96 坪土地，由和碩開發以新台幣 70.78 億元取得，溢價率 49 %，處分利益約 61 億元。

合計尚志資產兩次售地金額超過 121 億元，處分利益約 100 億元。

大同發布重大訊息說明，大同公司於 2003 年依企業併購法，將原由大同公司持有的不動產分割而設立尚志資產為 100 % 子公司，以尚志資產籌措資金，充實大同公司的營運資金有其合理性。

大同表示，因旗下華映債務風波與綠能債權債務協商事件的衝擊，近期面臨部分往來銀行緊縮授信額度或要求加速還款，遠超過大同公司既定還款金額。尚志資產出售房地取得資金，進而得以透過盈餘分配方式，充實大同公司實際資金，因應短中長期營運資金需求。

大同市場派股東晚間發布新聞稿表示，大同於 2018 年 12 月，出售大同越南責任有限公司 100 % 股權，處分利益新台幣約 4.06 億元； 2019 年 2 月 25 日，尚志資產將芙蓉大樓「質押借款」 22 億元給母公司大同； 2 月 26 日，處分大同莊園三期預定用地，處分利益 61 億多元。

新聞稿中指出，尚志資產為大同公司聯貸借款約 258 億，增提桃園市觀音工業區段土地及地上建物加強擔保；因變更會計政策，增設投資性不動產，淨值增加 140.8 億元。加上此次出售北市精華地，處分利益 39 億元。

市場派呼籲，大同籌了這麼多錢，解決了多少財務問題，請公開、公正、透明，給股東們一個交代。

（新聞資料來源 : 中央社）