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青安貸款延2年 滿期還款可選一段式機動利率

圖片來源:Pixabay / 作者:ArtisticOperations

為協助無自有住宅民眾購屋,財政部今天宣布,將「青年安心成家購屋優惠貸款」申辦期間延長至 2020 年底,且新增一段式機動利率 1.68%,對滿期(30 年)還款者相對有利。

青年安心成家貸款是由台灣銀行等 8 家公股銀行以自有資金承辦,每年新承作量均達千億元規模,截至今年 10 月底,已協助 26 萬 9617 戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額突破新台幣 1 兆元,達 1 兆 809 億元。

財政部表示,自 2010 年 12 月推出青安貸款以來,確實有效減輕民眾財務負擔,落實政府居住正義政策,成效良好。而青安貸款方案歷經數次延長,原本今年底到期,但報經行政院同意後,決定將實施其成延長至 2020 年底。

此外,財政部表示,為提供民眾多元化商品選擇,參酌房市現況後,也決定在現有的兩段式機動利率方案外,新增一段式機動利率,採中華郵政 2 年期定儲機動利率(目前為 1.095%)固定加 0.585% 機動計息,目前利率為 1.68%。

財政部指出,目前青安貸款兩段式利率方案,首年利率最低為 1.44%(現行機動利率),優於央行今天公布的五大銀行新承作房貸放款利率 1.627%,若以青安貸款最長還款年限 30 年計算,實質利率約為 1.7%,也優於聯徵中心公布的 2018 年 6 月全體銀行新承作房貸平均利率 1.796%,顯見青安貸款有助降低民眾購屋資金負擔。

財政部國庫署進一步表示,青安貸款利率採混合式固定利率或機動利率擇一。其中二段式機動利率前 2 年 1.44%,優於市場水準,對規劃短期還款者較為有利;若規劃滿期還款者,則選擇一段式機動利率 1.68% 相對優惠,民眾於申貸時可依需要自行選擇,但一經選定,則不得要求變更。

(中央社)

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